整栋房屋产权应该是大产权房如果是单一产权的房屋，拿就是单一产权房，可以进行出售和产权处理的大产权房的某一业主是不能进行产权出售的，只能进行居住权转让。

4个人所得税产权满5年免征，不满五年按房价的1%来缴纳二出售二手房注意事项有哪些 1把房屋代理给别人卖，有两种方式来选择，一是独家代理，二是一般代理，选择独家代理时不能把同一套房屋交给另一个中介，一般。

对于二手房的买卖时间，法律上并没有规定和限制，只要二手房拿到了房产证，随时都可以进行买卖出售，只是要缴纳的税费相对会更高一些，二手房购买满5年之后再出售，可以免征增值税和其他税费，相对而言是比较划算的二手房交易。

二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房允许上市交易的二手公房房改房解困房拆迁房自建房经济适用房限价房那么二手房交易的详细流程及注意事项呢？第1步买卖前的产权审核。